La Base Imponibile
La base imponibile per il calcolo delle IMPOSTE è costituito dal VALORE CATASTALE
Le Aliquote
Le aliquote da utilizzare per determinare l'imposta per le Successioni e Donazioni variano in funzione del rapporto di parentela intercorrente tra il donante e il beneficiario
Beneficiari Tipologia immobile Imposta di trascrizione Imposta catastale Imposta donazione o successione
1° Casa 200 200 Franchigia
1.000.000

Oltre Franchigia
4%
Altri immobili 2% 1%

1° Casa 200 200 Franchigia
100.000

Oltre Franchigia
6%
Altri immobili 2% 1%

1° Casa 200 200 6%
Altri immobili 2% 1%

1° Casa 200 200 6%
Altri immobili 2% 1%

1° Casa 200 200 Franchigia
1.500.000

Oltre Franchigia
4%
Altri immobili 2% 1%
La Parentela
E’ il vincolo che unisce le persone che discendono dalla stessa persona o, come il codice civile afferma , dallo stesso stipite (art. 74 cod. civ.).
Ai fini della determinazione del vincolo si distinguono:
  • La linea retta unisce le persone di cui l’una discende dall’altra (ad es. padre e figlio, nonno e nipote);
  • La linea collaterale unisce le persone che, pur avendo un uno stipite comune, non discendono l’una dall’altra (ad es. fratelli, zio e nipote);
I gradi si contano calcolando le persone e togliendo lo stipite:
  • Tra padre e figlio c’è parentela di primo grado;
  • Tra fratelli c’è parentela di secondo grado ( figlio, padre, figlio = 3; 3 – 1 = 2 );
  • Tra nonno e nipote c’è parentela di secondo grado ( nonno, padre, figlio = 3; 3 – 1 = 2 );
  • Tra cugini c’è parentela di quarto grado e così via;
Le Affinità Parentali
E’ il vincolo che unisce un coniuge ed i parenti dell’altro coniuge. Sono affini, perciò, i cognati, il suocero e la nuora, ecc.. Per stabilire il grado di affinità si tiene conto del grado di parentela con cui l’affine è legato al coniuge; così suocera e nuore sono affini in primo grado; i cognati sono affini di secondo grado, ecc.
Tabella Gradi Parentela
PARENTELA

Vincolo tra persone che discendono da uno stesso stipite

AFFINITA'

Vincolo tra un coniuge e i parenti dell'altro coniuge

Grado Rapporto di parentela con il titolare Grado Rapporto di affinità
1° Grado Padre e madre figlio o figlia 1° Grado Suocero o suocera del titolare figlio o figlia del coniuge
2° Grado Nonno o nonna nipote ( figlio del figlio o della figlia ) fratello o sorella 2° Grado Nonno o nonna del coniuge nipote ( figlio del figlio del coniuge ) cognato o cognata
3° Grado Bisnonno o bisnonna pronipote ( figlia o figlio del nipote ) nipote ( figlia o figlio del fratello o della sorella ) zio e zia ( fratello o sorella del padre o della madre ) 3° Grado Nisnonno o bisnonna del coniuge pronipote ( figlio del nipote del coniuge ) nipote ( figlio del cognato o della cognata ) zio o zia del coniuge
Tra marito e moglie non vi è rapporto di parentela o affinità ma una relazione detta di coniugio che implicitamente ammette la collaborazione familiare nell'impresa
I coniugi di tutti i parenti e gli affini del titolare rilevano, ai fini dell'iscrizione come familiari coadiuvanti ART/COM al pari del parente o affine cui sono coniugati, ma i loro familiari sono per il titolare degli estranei