| COSA E QUANTO SI PAGA | |
| imposta di registro (in misura fissa)* | € 200,00 |
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della caparra confirmatoria (se prevista)* tali somme saranno scontate in sede di rogito notarile |
0,50% |
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dell'acconto prezzo (se previsto) tali somme saranno scontate in sede di rogito notarile |
3% |
| tributi speciali ** | € 3,72 |
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* Se la vendita è soggetta a IVA si verserà solo lo 0,50% sulla caparra che NON verrà recuperato in sede di rogito, il 3% sugli acconti prezzo non deve essere versato. ** ove ricorrano, verificare con l'ufficio dell'Agenzia delle Entrate dove si registra l'atto. |
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| COSA OCCORRE | |
| n. 3 copie firmate in originale della proposta o preliminare |
marca da bollo € 16,00 (n. 1 marca per ogni copia e per ogni 4 facciate o 100 righe) |
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ACE/APE in originale o in copia semplice |
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ACE/APE in copia conforme all'originale |
marca da bollo € 16,00 |
| allegato in formato A4 (piantina, visura, …) | marca da bollo € 2,00 |
| eventuale allegato in formato A3 (piantina) | marca da bollo € 2,00 |
| copia dell'F23 pagato in banca o in posta | |
| modello 69 compilato, necessario per la registrazione | |
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NB: Le proposte di acquisto accettate ed i preliminari con clausola sospensiva (es. richiesta di mutuo) devono essere registrati con il versamento dell'imposta di registro di € 200,00 (anche se sono previste pattuizioni di caparre confirmatorie oppure acconto prezzo) e al verificarsi della condizione sospensiva (es.: erogazione del mutuo) si versano le ulteriori imposte dello 0,50% e del 3% senza più versare l'imposta di registro. Norma non sempre rispettata dall'Agenzia delle Entrate, pertanto è necessario verificare preventivamente con l'ufficio dove si registra l'atto.
NB: la marca da bollo deve avere la stessa data o data antecedente della sottoscrizione del contratto |
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