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WEBSERVICE VALUTAZIONI AUTOMATIZZATE

SERVIZIO WEB SERVICE DI VALUTAZIONE AUTOMATIZZATE

Grazie a un sistema tecnologicamente avanzato, Borsinoservice è in grado di calcolare in modalità machine-to-machine (via Web Service) il valore totale di qualunque immobile, grazie ad applicativi di valutazione automatizzata.

Il servizio consente di conoscere il valore di uno specifico immobile formulando specifiche richieste (query) direttamente dai propri sistemi, effettuare il download dei dati della valutazione e di accoglierli agevolmente nei propri sistemi.

Il servizio fornisce una serie di applicativi di valutazione automatizzata - VALUTOMETRI - diversificati per ogni tipologia immobiliare.


TRE TIPOLOGIE DI VALUTOMETRI

Differenti per scopo e precisione dei risultati, condividono l’algoritmo di calcolo ma differiscono per numero di variabili e nella precisione dei risultati.

  • Valutometri Basic - Con un di set dati essenziale (tipologia, ubicazione, superficie) consentono di conoscere l'ordine di grandezza del valore di qualunque immobille (ampia forbice di prezzo).
  • Valutometri Standard - con un set di dati sintetico consentono di conoscere il valore attendibile di qualunque tipologia immobiliare (media forbice di prezzo).
  • Valutometri Professional - con un set di dati dettagliato completo di tutti i parametri necessari alla corretta valutazione, consentono di conoscere il valore preciso di qualunque tipologia immobiliare (minima forbice di prezzo)

 

ALGORITMO DI CALCOLO

  • Calcolo Superficie commerciale - il servizio calcola la metratura commerciale secondo i parametri indicati nel Codice delle Valutazioni Immobiliari (Tecnoborsa)
  • Dato grezzo - il servizio calcola il valore grezzo dell’immobile moltiplicando il valore medio di zona per la superficie commerciale.
  • Applicazione coefficienti di ponderazione - il valore grezzo viene affinato applicando una serie di specifici coefficienti di ponderazione (differenziati per ogni tipologia immobiliare) che tengono conto delle caratteristiche intrinseche ed estrinseche dell’immobile, dandone un peso diverso a seconda della loro reale influenza sul valore finale di vendita o locazione.
  • Esito della valutazione - Valore Minimo / Valore Medio / Valore Massimo
  • Alta qualità dei risultati - la scelta e la taratura dei coefficienti di ponderazione sono il frutto dell'esperienza di un team di Periti ed Agenti immobiliari con trentennale esperienza, profonda conoscenza delle dinamiche di mercato e su ciò che realmente influisce sul valore finale di un bene.

 

TIPOLOGIE IMMOBILIARI VALUTABILI


 

Informazioni e al numero verde 800.960.019

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