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Secondo l'ultimo rapporto di idealista.it i prezzi delle case a Roma hanno registrato un ribasso dello 0,7%  fissando il prezzo medio degli immobili a 4.359 euro/m². L'analisi condotta su un campione di 1.780 abitazioni di seconda mano in vendita sul portale nel periodo tra settembre e dicembre del 2009 evidenzia la prevalenza di segni negativi nella capitale. Solo 6 quartieri dei 18 monitorati hanno resistito alla tendenza a ribasso dei prezzi con la performance migliore su base trimestrale (+5,3%) Monte Sacro porta il prezzo medio delle case nella zona sopra la media cittadina, a 4.557 euro/m². Salgono le quotazioni anche nell'area di Roma est (+4,2%; 2.676 euro/m²) - la zona oltre il raccordo anulare rimane la più economica della capitale -, l'Eur (+2,9%; 4.273 euro/m²), e il quartiere Prati (+2,5%; 6.235 euro/m²) i cui prezzi in ascesa sono sempre più vicini a quelli del centro.

Leggeri progressi per il quartiere Prenestino (+1,8%; 3.743 euro/m²), stabili le quotazioni nella zona Aurelia (+0,4%;

 4.391 euro/m²), Cinecittà (-0,3%; 3.732 euro/m²), Appio Latino (-0,5%; 4.814 euro/m²) e i Parioli (-0,7%; 5.991 euro/m²), la terza area più cara della città nonostante il trend negativo degli ultimi sei mesi.Variazioni a ribasso leggermente più marcate - tra l'1% e il 2% - per quattro zone della città: Nomentano-San Lorenzo (-1,1%; 5.689 euro/m²), Ostia (-1,5%; 3.175 euro/m²), Appia Antica 

(-1,6%; 4.326 euro/m²) e Cassia-Flaminia (-1,9%; 4.295 euro/m²). Di una certa entità le contrazioni di Casilino-Centocelle (-3,8%; 3.428 euro/m2) e Arvalia-Portuense 

(-2,3%; 3.841), mentre mostra segnali di stanchezza il Centro storico (-3,6%; 6.583 euro /m²), indice che anche il cuore dell'urbe ha raggiunto il limite.

I cali più evidenti nell'ultimo quarto dell'anno si sono registrati nei quartieri colle Aniene-Collantino (-3,8%; 3.572 euro/m²), Monte Mario (-3,9%; 3.914 euro/m²) e Monte Verde (-4,7%; 4.185 euro/m²), dove acquistare casa costa mediamente 208 euro meno di 3 mesi fa.