31/3/2009
Con il nuovo piano casa ampliamenti al 20% a Presidenza del Consiglio ha comunicato che la Conferenza Stato -Regioni è confermata per mercoledì 25 marzo. Nel corso dell'incontro il Governo illustrerà alle Regioni il piano casa. Il Consiglio dei Ministri che dovrà esaminare il piano casa resta confermato per venerdì 27 marzo.
Ricordiamo che il piano straordinario per la casa consentirà di ampliare le abitazioni fino a un massimo del 20%, che sale al 35% in caso di ricostruzioni. Quest’ultimo tetto sarà però consentito solo se saranno utilizzate tecniche costruttive di bioedilizia o fonti energetiche rinnovabili.
Ma entriamo nello specifico.
Uno dei punti di forza del provvedimento è quello di consentire di aumentare la cubatura degli edifici stabilendo che l'ampliamento non possa essere superiore complessivamente al 20% del volume dell'unità se destinato a uso residenziale, o della superficie coperta se adibito a uso diverso.
Le volumetrie e le superfici di riferimento sono calcolate rispettivamente sulle distinte tipologie edificabili e pertinenziali esistenti.
Un ampliamento ancora maggiore è però previsto per i nuovi edifici.
Nella bozza si legge: in deroga agli strumenti urbanistici vigenti o adottati sono consentiti interventi consistenti nell'integrale demolizione e ricostruzione di edifici, con aumento fino al 35% del volume esistente per gli edifici residenziali o della superficie coperta per quelli adibiti ad uso diverso, a condizione che siano utilizzate tecniche costruttive di bioedilizia o di fonti di energia rinnovabile o di risparmio delle risorse idriche e potabili.
